KENT REHBERİ

• Nöbetçi Eczaneler
• İzmir Hakkında
• Turizm ve Seyahat
• Konsolosluklar
• Muhtarlıklar

YENİ ÇIKAN KİTAPLAR

Dağ Adamı
Yandığın Kadar
Dokunmadım Say
İsimsiz Kız
İş Eş Aşk Sanığı

HAFTANIN KİTABI

Kum

Son yılların en önemli bilimkurgu serilerinden WOOL'un yazarı Hugh Howey'den yepyeni bir kıyamet sonrası roman.

“KİMSE BİZİM İÇİN GELMEYECEK. KİMSE BİZİ KURTARMAYACAK. BU, BİZİM HAYATIMIZ.”

Eski dünya kumları


  Müstakil Konutlar, Erişilebilir Fiyatlardan Satışa Sunulmalı 15.05.2020 / 00:00  
  Gayrimenkul PR İzmir’deki müstakil konutların ekonomik analizini ve geleceğe ilişkin beklentilerini yayınladı

Tüketicilerin gayrimenkul alımında tercihlerinin değişeceği gelecekte, İzmir’de müstakil gayrimenkul sektöründe yaşanacak muhtemel değişimler ve beklentiler herkesin merak konusu oldu. endaksa verileri ışığında İzmir’in ilçe düzeyinde müstakil konutların fiyat/amortisman verilerini paylaşan Gayrimenkul PR sektöre ışık tutan analizini yayınladı



İşte O Analiz
İzmir’de ortalama 176 m2 büyüklüğündeki müstakil bir konutta son bir yıl içerisinde %5.05 oranında değer artışı gözlenirken, müstakil konutların ortalama metrekare birim fiyatı 4.929 TL'den belirlendi. Bu özelliklere sahip satılık müstakil ev ve villaların amortisman süreleri ortalama 28 yıl seviyelerinde seyretti

Yıllık ortalamalara bakıldığında Mart 2020 sonu itibarıyla villa ve müstakil ev için İzmir’de en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Selçuk, Kemalpaşa, Konak, Bornova, Torbalı olurken, en fazla değer kaybeden ilçeler sırasıyla Tire, Buca, Aliağa, Narlıdere, Bergama olduğu gözlendi. En hızlı geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Tire, Selçuk, Bayındır, Bergama, Konak olurken, en geç kazandıran İlçeler sırasıyla Çeşme, Karabağlar, Buca, Menderes, Bornova oldu



Ortalama 176 m2’lik bir müstakil evin birim fiyatının 2.182 ile 11.700 TL arasında değişkenlik gösterdiği İzmir’de ortalama birim fiyat m2’de 4.929 TL olurken, ortalama fiyat ise 867.504 TL oldu. İzmir’de bir müstakil evin ortalama amortisman süresi 28 yıl olarak belirlendi

Fiyatlar Erişilebilir Düzeyde Olmalı
Yeni bir ekonomik düzenin başlayacağını ve gayrimenkul satış sektöründe eski alışkanlıkların yeterince sonuç veremeyeceğini öne süren Gayrimenkul PR şu değerlendirmeleri yaptı;
‘Erişebilebilir fiyatlardan satışa sunulduğunda İzmir’deki müstakil konut stokunun önemli bir bölümü Eylül 2020 tarihine kadar eritilebilir. Tüketiciler aynı kalitedeki gayrimenkulü çok daha uygun fiyatlara alabilecekleri alternatiflere yönelebiliyorlar. İnşaat firmaları ve mülk sahipleri ‘müstakil konutlara ilgi arttı’ algısına kapılmadan gayrimenkullerini doğru fiyatla satışa sundukları takdirde, tüketicileri kendilerine çekebilirler

Lüks Gayrimenkullerin Satış Stratejisi ‘Değer’ Odaklı Olmalı
Günümüzde; ilanı girip müşterinin aramasını bekleme dönemi sona erdi. Özellikler üst gelir gurubuna yönelik lüks gayrimenkullerin satışında seri ilan siteleri istenilen sonuçları kısa vadede veremeyebilir. Satış ofisleri açıp, yoldan geçenlere konut satılamayacağı bir dönemdeyiz. Hedef kitlede farkındalık yaratıcı ve değer artıcı stratejik çalışmalar ile gerçek alıcılara doğrudan ulaşılabilir
 
   
Haziran'20
P
S
Ç
P
C
C
P
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12


Etkinliklerinizi etkinlik@izmir.com.tr
e-posta adresimize gönderin, yayınlayalım..